Nếu trước đây, các nhà đầu tư bất động sản thường tìm tới các khu vực gần Dương Đông, Bãi … thì giờ đây, tâm điểm Phú Quốc đang dịch chuyển về hệ sinh thái nghỉ dưỡng ở Nam đảo Ngọc.
Hệ sinh thái vàng ở phía Nam
“Sóng đã dịch về phía Nam đảo rồi!”, Thái Nam – một tay cò đất lão luyện xứ Kiên Giang thủng thẳng “phán” khi biết chúng tôi có ý định tìm hiểu về thị trường bất động sản của Phú Quốc. Theo Nam, thời điểm này, nếu nhà đầu tư xuống tiền thì nên ưu tiên chọn phân khúc “đẻ trứng vàng” ở khu vực An Thới.
Thực tế, bất động sản Nam đảo đã được “hâm nóng” rất sớm ngay từ năm 2015 khi chính quyền huyện đảo này đã xác định An Thới sẽ phát triển theo hướng du lịch – giải trí và nghỉ dưỡng. Cùng với sự xuất hiện của cáp treo vượt biển dài nhất thế giới và một loạt tổ hợp được đầu tư đồng bộ như resort siêu sang, khu vui chơi hiện đại hàng đầu, shophouse năng động… mọi thế mạnh về tiềm năng thiên nhiên của Nam Phú Quốc đã được kích hoạt mạnh mẽ. Một hệ sinh thái hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu giải trí – nghỉ dưỡng – mua sắm và các dịch vụ đồng bộ khác đã và đang được định hình thổi vào vùng đất biển một năng lượng mới.
Cú hích cho hệ sinh thái chính là cáp treo Hòn Thơm. Ngay khi được đưa vào vận hành, tuyến cáp của những kỷ lục đã tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho khu vực An Thới; đồng thời đặt nền móng đầu tiên cho sự vươn lên mạnh mẽ của vùng đất vốn đang ngủ quên này. Cùng với đó, tổ hợp khu vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park như một thỏi nam châm hút dòng khách khổng lồ đổ về đảo Ngọc.
Không chỉ dừng lại ở các tổ hợp giải trí, hệ sinh thái Nam Phú Quốc còn dần được hoàn thiện bởi hàng loạt các công trình mang tính biểu tượng, kiến tạo diện mạo mới cho vùng đất này. Nếu bờ Tây được Sun World Hon Thom Nature Park “phủ sóng”, thì ở phía Đông, chuỗi resort, khách sạn, shophouse đa phong cách cũng định hình một thế giới thu nhỏ ngay trong lòng đảo Ngọc, định vị không gian của Nam đảo là điểm đến sống động, tiêu biểu cho sự phát triển của Phú Quốc.
Tại bãi Kem, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay trở thành điểm đến của giới siêu giàu Châu Á, nơi tổ chức các sự kiện và đám cưới triệu đô.
Đáng chú ý, trong thời gian tới, các tổ hợp dự án 5 sao như Sun Premier Village Kem Beach Resort do đối tác nổi tiếng quốc tế vận hành hay Sun Premier The Eden Bay và đặc biệt nhất là “thị trấn Ý”- Sun Premier Village Primavera… sẽ tiếp tục biến khu vực An Thới thành một “hòn ngọc mới” ở viễn Đông.
Sự đa dạng của “hệ sinh thái vàng” Nam Phú Quốc với các dịch vụ giải trí – nghỉ dưỡng – mua sắm bổ trợ lẫn nhau như một bảo chứng vàng mang tới giá trị sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Kỳ vọng lớn vào thị trấn Ý Amalfi của Đảo Ngọc
Trong số các dự án tại Nam Phú Quốc, Sun Premier Village Primavera hiện đang được giới đầu tư đặt rất nhiều kỳ vọng bởi “hệ số sinh lời” cực lớn.
Sun Premier Village Primavera sở hữu vị trí vàng khi nằm ngay dưới chân ga đi cáp treo Hòn Thơm. Địa thế “xuống cáp, gặp phố” kết hợp với việc được thừa hưởng nền tảng hạ tầng từ các dự án “anh chị”, những shophouse mang phong cách Địa Trung Hải đã sẵn sàng đón lượng khách đang có xu hướng ngày càng gia tăng tới Nam đảo.
Theo thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang, 6 tháng đầu năm 2020, Phú Quốc đón xấp xỉ 70.000 lượt khách, tăng 70% so với tháng 5. Tổng thu từ du lịch ước đạt 117,7 tỷ đồng. Từ cuối tháng 6 đến nay, mỗi ngày đảo Ngọc đón gần 20.000 lượt khách đến tham quan và bình quân đón khoảng hơn 45 chuyến bay từ các nơi khác đến. Lượng khách tăng trưởng mạnh mẽ của Phú Quốc với xu hướng dịch chuyển về Nam đảo đã trở thành bảo chứng cho nguồn thu hấp dẫn của các shophouse Địa Trung Hải.
Thêm một điểm cộng khác nữa cho “cô em út” vùng An Thới chính là phong cách kiến trúc độc đáo, có một không hai. Sun Premier Village Primavera bao gồm tổ hợp shophouse và mini-hotel lấy cảm hứng từ thị trấn Amalfi xinh đẹp bên bờ biển của nước Ý xa xôi với những khối nhà cao tầng trải dài bên vách đá, hướng ra biển xanh mênh mông. Kết hợp với hệ sinh thái đã có trước đó, Sun Premier Village Primavera được kỳ vọng sẽ cộng hưởng và nâng tầm giá trị cho toàn thể diện mạo bất động sản vùng Nam đảo vốn đang trên đà “tăng tốc”.
Bên cạnh đó, trong thời gian tới đây, Nam Phú Quốc còn có nhiều chương trình nghệ thuật độc đáo, điển hình nhất là buổi biểu diễn bằng công nghệ trình chiếu hiện đại Vortex với sự kết hợp của hiệu ứng hình ảnh, âm thanh, ánh sáng, laser, nước, lửa cùng nghệ thuật kể chuyện hứa hẹn “hút” một lượng khách khổng lồ về phía An Thới, góp phần mang tới nguồn thu cho các cửa hàng, đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết về miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế Phú Quốc bắt đầu từ ngày 1/07/2020 và dự án khu phi thuế quan Phú Quốc hơn 6.800 tỷ đã được phê duyệt. Chính những dấu hiệu tích cực từ chỉ số tăng trưởng bền vững bất chấp ảnh hưởng của đại dịch cũng như các chính sách miễn thị thực cho người nước ngoài, sớm quy hoạch An Thới thành phường… đã khiến các nhà đầu tư có thêm “hệ số niềm tin” để quyết tâm đầu tư vào thị trường BĐS phía Nam đảo Ngọc.