Phú Quốc được xem như thiên đường du lịch của Việt Nam, với những bãi cát trắng mịn trải dài bên mặt biển trong vắt chính là tiềm năng để loại hình khách sạn cao cấp tại đảo Ngọc có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất cả nước.
Trong 5 năm vừa qua, Phú Quốc đã có màn bứt phá mạnh mẽ về du lịch, chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm 2019, đảo Ngọc đón gần 4,3 triệu lượt khách, tăng 9% so với cùng kỳ, đạt gần 52% so với kế hoạch năm. Trong đó, khách quốc tế đến 400.000 lượt, tăng 28,2% so với cùng kỳ, đạt 63,4% so với kế hoạch năm; doanh thu đạt trên 4.268 tỷ đồng, tăng 42,6% so với cùng kỳ, đạt 62,4% so với kế hoạch năm.
Sự gia tăng của khách du lịch dẫn tới tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, 5 sao +. Theo thống kê của CBRE, 9 tháng đầu năm có tổng cộng 442 dự án khách sạn 4 sao, 5 sao hoạt động trên toàn quốc, cung cấp 91,236 phòng nghỉ. Tốc độ tăng trưởng của nhóm khách sạn 5 sao đạt 21%/năm, 4 sao đạt 9%/năm.
Đà Nẵng, Khánh Hòa hiện đang dẫn đầu thị trường về số lượng phòng nghỉ khách sạn cao cấp, với khoảng 14,000 phòng tại mỗi địa phương, tốc độ tăng trưởng 19%/năm. Xếp sau là thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội với số lượng phòng khách sạn cao cấp tương ứng là 10,600 và 7,900 phòng, tuy nhiên tốc độ tăng trưởng chỉ đạt 2-4%/năm trong vòng 5 năm qua.
Đặc biệt, nổi bật nhất thị trường bất động sản cao cấp đó chính là Phú Quốc, với tốc độ tăng trưởng lên tới 36%/năm, kết quả là số phòng khách sạn cao cấp ở đảo Ngọc đã xấp xỉ bằng với thủ đô Hà Nội.
Những xu hướng mới trong bất động sản nghỉ dưỡng
Phú Quốc là thị trường du lịch mới nổi có tốc độ phát triển vượt trội bên cạnh các thị trường mới nổi khác như Bà Rịa-Vũng Tàu, Quảng Nam, Bình Thuận, Hạ Long… tạo ra sức hút khổng lồ không chỉ với khách du lịch mà còn là một lượng lớn các chủ đầu tư lớn.
Theo ông Robert McIntosh, CEO của CBRE Hotels khu vực Châu Á – Thái Bình Dương cho biết: “Trong bối cảnh du lịch Việt Nam đang có tốc độ phát triển nhanh chóng như hiện nay, các CĐT bất động sản nghỉ dưỡng cần phải đa dạng thị trường để tạo ra mức tăng trưởng ổn định. Chính vì vậy các thị trường giàu tiềm năng nhưng hiện đang bỏ ngỏ trong việc phát triển như Nam Hội An, Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu cần được tập trung phát triển xứng tầm. Đồng thời cần đa dạng hóa các loại hình sản phẩm và lựa chọn đơn vị quản lý vận hành uy tín góp phần đưa du lịch Việt đến gần hơn với du khách Quốc tế.
Thị trường Khách Sạn Cao Cấp thời gian qua đã có những bước tiến mới, đặc biệt với sự ra đời của loại hình nhà phố thương mai (shophouse), biệt thự thương mại (Shopvilla) ven biển tại các thị trường Phú Quốc hay Hạ Long chính là điểm sáng cho các nhà đầu tư, mang lại tiềm năng sinh lời bền vững.
9 tháng đầu năm 2019, thị trường shophouse và shopvilla đã giao dịch thành công 2.000 sản phẩm, đạt mức 90% số sản phẩm ra mắt thị trường. Các chủ đầu tư dòng sản phẩm này hầu hết đều là các đơn vị uy tín trên thị trường, chính điều này đã tạo niềm tin với các nhà đầu tư, giúp sản phẩm dễ dàng được hấp thụ.
Hai thị trường này có ưu điểm linh động trong việc cho thuê cũng như sử dụng để kinh doanh trực tiếp tiêu biểu như loại hinh mini hotel, vì vậy các nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành khách sạn, nhà hàng đều ưa thích.
Đặc biệt, loại hình khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe (wellness resort) là một xu hướng phát triển nổi bật trên thế giới hiện nay nhưng chưa hề xuất hiện tại Việt Nam, đây cũng là hướng đi tiềm năng cho các chủ đầu tư tại Việt Nam. Bởi lẽ Việt Nam là nước có tốc độ gia tăng người giàu nhanh nhất tại khu vực Đông Nam Á, và xu hướng chung của khách du lịch chính là loại hình du lịch kết hợp phục hồi sức khỏe.
Các chuyên gia dự đoán, xu hướng mới của du lịch chính là du lịch trải nghiệm trong từng thiết kế của sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng. Vì vậy để đảm bảo tính bền vững, các khu nghỉ dưỡng cần có sự hòa hợp giữa các yếu tố tự nhiên và văn hóa bản địa nhằm tạo ra trải nghiệm mới lạ cho khách du lịch quốc tế.
Grace Wood – Đẳng cấp xa xỉ vượt qua khái niệm khách sạn cao cấp
Grace Wood là những độc bản siêu hiếm của dự án Sun Premier Village The Eden Bay tọa lạc tại tận cùng Mũi Ông Đội, Phú Quốc. Grace Wood được ví như những vì sao ẩn hiện lấp lánh bên dưới tán rừng già hoang sơ tự nhiên của Phú Quốc. Lấy cảm hứng từ thiên nhiên, xây dựng hài hòa, tôn trọng những nét tự nhiên nhất làm nên một tổng thể hòa hợp, với toàn bộ hệ thống cửa kính trong suốt, chủ nhân của biệt thự sẽ có những phút giây thư giãn, thả mình vào thiên nhiên, hưởng thụ những cơn gió mát lành, nghe bên tai tiếng sóng vỗ rì rào, tiếng lá cây xào xạc và phóng tầm mắt ra xa ngắm nhìn đường chân trời xa vô tận.
Bạn đang cần hỗ trợ thông tin về sản phẩm và thủ tục pháp lý cũng như thông tin về thị trường BĐS Phú Quốc? Đừng ngần ngại gọi ngay tới số 0932.311.566, đại diện Tập đoàn Sun Group sẽ trực tiếp giải đáp và hỗ trợ bạn nhanh nhất.
———————————-
Sky Realty – Đại lý chiến lược của Tập Đoàn Sun Group
Tư vấn tận tâm – Nâng tầm Thịnh Vượng
Website: http://skyrealty.vn
☎️Hotline: 0932.311.566
Xem thêm bài viết: