Các thành phố lớn với khung cảnh chật ních ô tô, xe máy, xe đạp, chen chúc nhau, tràn lên cả hè phố chật hẹp là hình ảnh quen thuộc tại nhiều thành phố trên thế giới, không chỉ riêng ở Việt Nam. Tình trạng này đã kéo dài rất nhiều năm, tuy nhiên để thay đổi thực sự rất khó, cần có một thành phố tiên phong về quy hoạch kiểu mẫu để làm định hướng. Chính vị vậy, Nam Phú Quốc với quy hoạch đô thị Superblocks – mô hình siêu khối tổ hợp hiện đại bậc nhất thế giới hiện nay sẽ trở thành hình mẫu lý tưởng cho quy hoạch của các thành phố trong tương lai tại Việt Nam.

Bài học từ thành phố Barcelona

Barcelona đem đến trải nghiệm ấn tượng về không khí trong lành, những con phố dễ dàng đi lại, với các hàng quán ven đường, khu chợ sôi động ngay trên vỉa hè những con phố. Tuy nhiên, ít người biết, những năm 1850, Barcelona từng khiến người dân ngộp thở vì lưu lượng xe hơi quá lớn, kéo theo ô nhiễm cùng tiếng ồn suốt ngày đêm. Chính vì vây, chính quyền thành phố đã quyết định thay đổi quy hoạch thành phố theo mô hình superblocks.

Quy hoạch này rất dễ hiểu, đó là xây dựng các con đường vuông góc, bao quanh các khu dân cư tạo thành các ô vuông hoặc ô hình chữ nhật, tương tự như mô hình bàn cờ. Giúp tận dụng tối đa diện tích đất, phù hợp cho việc ở và tạo ra các tiện ích công cộng cho người dân. Quy hoạch SuperBlocks còn được biết đến với khẩu hiệu “tiết kiệm từng cen-ti-mét” (Theo tờ The Guardian).

Quy hoach sieu khoi tai Barcelona
Quy hoạch ô bàn cờ giúp tận dụng hoàn hảo từng centimet đất

Nghiên cứu chỉ ra rằng nhờ quy hoạch ô bàn cờ, thành phố Barcelona giảm hẳn tình trạng ô nhiễm, như lượng phát thải các khí Nitơ oxit giảm 24%, các hạt bụi gây ô nhiễm giảm 38%, mức độ tiếng ồn từ 66.5 dBA xuống 61 dBA. Kéo dài tuổi thọ trung bình của người dân lên gần 200 ngày, tiết kiệm cho thành phố 1,7 tỷ Euro mỗi năm. Việc tạo ra các tuyến phố giao nhau hình bàn cờ giúp các phương tiện di chuyển dễ dàng hơn. Với các lối đi bộ được mở rộng, người đi bộ được thoải mái tận hưởng không gian mua sắm trên các tuyến phố, góp phần mang lại sự gia tăng 30% về phát triển dịch vụ thương mại trên các tuyến phố đi bộ.

So sánh với thực tế tại Phú Quốc, mỗi năm đảo Ngọc đón hơn 4 triệu lượt khách, tốc độ tăng trưởng du lịch lên tới hơn 30%/năm, cộng thêm tốc độ gia tăng dân số đang ở mức 26%, gấp 3.5 lần thủ đô Hà Nội, đảo Ngọc rất cần áp dụng mô hình quy hoạch siêu khối để không trở thành một Barcelona của những năm 1850.

Hướng đi mới tại Nam Đảo

Phú Quốc đang được đẩy mạnh việc quy hoạch hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất để đáp ứng điều kiện lên “Thành phố”. Hàng loạt các công trình trọng điểm như Cảng hàng không quốc tế, Cảng biển quốc tế, đang được nâng cấp để đáp ứng với tiềm năng phát triển du lịch của đảo Ngọc. Đặc biệt sự xuất hiện của đô thị Sun Grand City New An Thoi nằm tại vị trí tâm điểm kết nối của hệ sinh thái du lịch, giải trí tỷ đô tại Nam đảo với quy hoạch superblocks hoàn hảo sẽ đem tới diện mạo mới cho cư dân tại Phú Quốc.

 

Quy hoach superblocks tai sun grand city new an thoi
Quy hoạch siêu khối của đô thị Sun Grand City New An Thoi

Sun Grand City New An Thoi là dự án được đầu tư bởi Tập đoàn Sun Group. Với quy hoạch bàn cờ ưu việt, được kỳ vọng là nơi ở lý tưởng cho mọi người dân và là môi trường kinh doanh thuận lợi nhất cho mọi nhà đầu tư. Khu đô thị được thiết kế đảm bảo lưu lượng giao thông thông thoáng, tăng cường diện tích công viên, cây xanh, vỉa hè dành cho người đi bộ được mở rộng tối đa, giúp các hộ kinh doanh tiếp cận nhiều hơn với khách du lịch.

Các khu dân cư được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo khoảng cách hợp lý cho việc di chuyển từ nhà ở đến các công trình tiện ích như: công viên, trường học, bệnh viện, sân vận động.

Cây xanh và các tiểu cảnh bắt mắt được bố trí xen giữa các khối nhà được thiết kế đậm chất Địa Trung Hải sẽ tạo ra không gian đầy thơ mộng cho người dân, cũng như khách du lịch. Việc đồng bộ thiết kế các tuyến phố, xây dựng vỉa hè rộng, với khoảng lùi vừa đủ giúp tôn lên các mặt hàng kinh doanh nằm trong mỗi cửa hàng, đồng thời mở rộng không gian đi bộ sẽ tạo thuận lợi cho khách du lịch tản bộ, thăm quan, mua sắm, làm gia tăng doanh thu cho các hộ kinh doanh ở Sun Grand City New An Thoi.

Via he rong giup nang cao trai nghiem cho khach du lich
Vỉa hè rộng rãi tạo ra lối đi thông thoáng cho khách du lịch

Giao thông bàn cờ giúp lưu lượng các phương tiện được dàn đều trên mọi tuyến phố, nên dù ở bất kỳ vị trí nào các căn hộ kinh doanh đều có thể dễ dàng thu hút khách. Đặc biệt, tại các nút giao nhau của các đại lộ sẽ tạo ra các căn nhà phố có 2 mặt tiền, hứa hẹn sẽ là địa thế kinh doanh đắc lợi.

Với quy hoạch siêu khối của mình, Sun Grand City New An Thoi sẽ trở thành hình mẫu quy hoạch lý tưởng cho việc xây dựng các đô thị tiếp theo không chỉ ở Phú Quốc mà còn là các đô thị lớn trên khắp Việt Nam.

Ngày 26/10/2019 tại KS Melia (Hà Nội) và ngày 27/10/2019 tại Trung tâm hội nghị Gem Center (TP.HCM) sẽ diễn ra sự kiện giới thiệu Hệ sinh thái Nam Phú Quốc. Chủ đầu tư dành tặng khách hàng gói quà tặng hỗ trợ kinh doanh lên tới 800 triệu đồng cùng chương trình thanh toán linh hoạt 24 tháng 0 đồng (kèm điều kiện điều khoản áp dụng).

Để nhận được thông tin nhanh nhất về các dự án của Tập đoàn Sun Group, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0932.311.566

Xem thêm bài phân tích khác >>

Xem thêm về dự án Sun Grand City New An Thoi